第一千三百四十五章 新的谈判

殷俊来到内地，也就是为了看一看春晚，然后再看看麒麟方便面工厂的状况。
本来春晚结束了、视察完毕了，他第一时间应该回到香江的。
毕竟在2月底，他就得飞往美.国，参加今年的奥斯卡颁奖典礼。
作为《肖申克的救赎》的制片人和导演，作为《母女情深》和《朱诺》的原创剧本作者，殷俊都获得了奥斯卡的提名。
虽然他不是奥斯卡最年轻的提名者，但却是作为第一个真正的华国电影工作者，能获得这么多的提名。
如果这样的时候，他不去奥斯卡，肯定说不过去。
即便是殷俊心里知道，自己这一次获得大奖的机会并不大。
而在去美.国之前，殷俊在香江还有一大堆的事情需要处理。
但是呢，因为不知道怎么的，何琴忽然主动献吻，她和殷俊的关系就忽然亲密起来，这几天一直腻在一起。
殷俊可不是什么都不懂的初哥，何琴都这种姿态了，他怎么会不懂？
再加上本来上辈子何琴就是少年的女神之一，恰好现在又遇到了何琴最美好的二九年华，她还那么的主动示爱，殷俊又怎么可能无动于衷？
所以基本上除了最后一关，能做的，殷俊和琴妹妹基本上都做了。
倒不是说殷俊假正经，实在是这几天恰好是何琴的亲戚拜访的时间，想做都不行。
然而这样也挺好，男女情侣之间，倒不是非要有性，才能维持得下去。
殷俊的体贴，更是让何琴很欢喜，觉得自己没有爱错人。
要说何琴是怎么爱上殷俊的，她自己也不知道，或许就是从在香江见面的第一眼就有好感，然后那么一步步的发展成爱情的吧。
说的也是。
在这个世界上，想要找一个比殷俊更出色的年轻人，根本是不可能的。
女人们向来都崇拜强者，特别是殷俊这样超级天才，天生就能吸引无数女人的眼光。
不能说她们太过现实，这就是古往今来的很现实的事实。
女人们难道不喜欢强者，偏偏喜欢什么都没有、脾气还挺怪、又不肯上进、长得肥头大耳的男人？
醒醒吧！
只有最优秀的男人，才会获得优秀女人们，或者说是小女生的青睐的。
但是呢，对于这样的男人来说，女人肯定不会是生活的全部。
何琴也很懂事，殷俊大年初五离开华京的时候，她也没有哭，只是咬着银牙，强忍着泪水在飞机场送别自己的男朋友。
她的这副表情，让来送行的李丹敏给了殷俊好几个白眼，心想老娘昆剧团百年难得一见的好苗子，就这么被你给拐走了，真是够可以的呀！
关键的是，殷俊还不只何琴这么一个女朋友，他在香江还有几个，这就让李丹敏颇为自己的小妹妹抱屈。
可是这又有什么办法呢？
何琴满心都沁入了甜蜜，根本就不会再理会其它的东西。
魏小范也是有些好笑。
这么几年来，他早就看出来何琴对殷俊的感情，但反而是殷俊没有感觉出来。
作为最了解殷俊的人之一，魏小范几乎都可以想象，多半这一次又是何琴主动的。
外人只知道殷俊拥美无数，但没有几个人晓得，殷俊在感情上面，很少有主动的时候。
何琴这个也就算了，魏小范最担心的，却并不是她。
而是远在香江的温璧霞。
阿玉对殷俊的心思，他去年去香江就觉得有些不对。
原本以为她对自己和殷俊，都像是对待叔叔和哥哥的，但等到这丫头长大了，魏小范才猛然觉得，好像有些变了。
这就让魏小范很苦恼。
他当然希望殷俊过得幸福，也希望温璧霞过得幸福。
但魏小范却觉得，温璧霞还是去找一个专心爱她的男人就好——有着自己和殷俊撑腰，谁敢欺负她？
结果没想到，温璧霞却是爱上了殷俊。
到底他该怎么办，是劝阻还是怎么的，魏小范现在都没有拿出章程来。
他同样也晓得，殷俊根本没有注意这件事情，温璧霞仍旧是殷俊最疼爱的小妹妹。
要是有一天，殷俊发现他们之间的关系有了变化，天知道他会怎么的处置。
魏小范不希望殷俊收了温璧霞，但更不希望殷俊做得决然，从而伤了温璧霞的心。
……
少年自然不晓得魏小范的担心，在飞机上睡了一觉之后，醒来时飞机已经抵达了香江机场。
别看香江机场被誉为世界十大危险机场之一，但其实这里并没有出过多少惊险的事故，绝大部分航班还是很安全的着陆的。
即便是有问题，那也是小毛病而已。
由于今年殷俊难得的春节不在家，所以那几个妹妹们，他过年都没有去拜访，倒是欠下了不少的债。
饶是如此，殷俊回到香江的第一件事，还是选择了公事。
只是来得及回家洗了个澡，吃了点东西，乐易铃的车子便开进了施勋道的豪宅。
“姐，你又漂亮了！”殷俊一上来就拍着马屁，“来看看，这是我在内地给你选的和田玉首饰，保准全华国都没有几套。”
说话之间，殷俊拿出了一个大盒子，里面装着一对和田玉玉镯，一对耳环、一个吊坠，还有一个玉牌，看上去晶莹洁白，非常显眼。
这一套拿出去起码能卖上百万人民币的和田玉首饰，却不是殷俊买的。
而是在和玉石厂签署了购买协议之后，张万和经过上面的人同意，以厂子的名义送给殷俊的，殷俊看着实在是很好，便专门留给了乐易铃。
乐易铃再怎么的强势，也是一个女孩子，而且还是一个不比殷俊大几岁的女孩子。
女孩子就没有不喜欢晶莹剔透的首饰的。
她看了一眼，脸上露出了笑容，“你倒是有心了，出门玩都不忘给我带礼物。”
“我忘了谁，也不能忘了我的姐姐你啊。”殷俊道。
“好了，少拍马屁，赶紧先听我说，明天就得去和他们谈判了，他们指名道姓要你去参加的。”只是说笑了一下，乐易铃便收回了眼神，“这几天我们的谈判，并没有太大的进展，壳牌还是很固执，非要拿同等的土地来置换，但问题在于，我们并没有土地储备！这就形成了一个死局！”
乐易铃说的事情，是关于香江电灯老电厂——鸭脷洲电厂的土地事宜。
78年的时候，因为香江的电力需求越来越大，所以香江政.府批准了香江电灯在南丫岛上修建更大的发电厂的计划。
到了83年的现在，南丫岛的发电厂已经修建得差不多了，剩下的就是不断的测试、检查和试运营，最多明年便会正式的投入运营。
既然新的发电厂已经建立起来了，那么老的鸭脷洲发电厂，肯定就需要拆.迁，从而留下一大块的空地。
这块土地是属于香江电灯公司的财产，他们有权处置这个土地。
前世李超人就拿来修了90年代的长实集团的四大屋邨之中的海怡半岛屋邨。
只不过这个海怡半岛并不仅仅是鸭脷洲发电厂，还加上了它旁边的壳牌石油额油库用地，两个加在一起大约占地有200万方呎，才修建了超过12000个住宅单位。
现在麒麟集团的顾问团，也是这么建议的。
单独的鸭脷洲发电厂用地不够大，把壳牌的油库用地拿来，才能建立一个大型的屋邨，赚更多的钱。
乐易铃知道殷俊看好几年之后的香江房地产，想着如果现在能低价买下壳牌的油库用地，作为一个土地储备，过几年后，肯定会是一个潜力巨大的房地产项目。
但没想到的是，壳牌虽然不排斥卖掉这块土地，但并不愿意接受现金，他们需要一块新的土地，否则就不谈。
这让乐易铃伤透了脑筋。
要钱，麒麟集团肯定是有的，但要土地，现在哪里去找？
买倒不是不能买，可能给现金的，为什么还要费心费力的去买土地来置换？
所以谈来谈去，还没有什么结果。
直到壳牌听说殷俊要回来了，便要求再和殷俊谈谈。
殷俊对于香江电灯是怎么得到壳牌石油的土地，并没有什么印象，但可以肯定的是，李超人最后是让他们同意了的，否则海怡半岛也修不起来。
沉吟了一下，少年道：“他们的土地要求，是不是很过分？想要更好的土地？”
“这倒不是。”乐易铃道，“只要是能提供，大致上价值相等，他们就愿意接受。”
“你有找李超人、郑羽彤和李照基谈过吗？”殷俊道，“他们手里的土地储备，可不少啊。”
“还没有。”乐易铃皱眉道，“这些人一个个老奸巨猾的，我怕我找上门去，他们会狮子大开口。”
“李照基不会，郑羽彤也应该不会。”殷俊笑了笑，“你有问过，壳牌有什么具体的倾向了吗？”
“有。”
乐易铃犹豫了一下，“他们想要在天水围修建一个油库。”
“天水围？那里有什么好的？距离香江市区那么远……”说话之间，殷俊心中忽然涌过了一个念头，“姐，你说他们不会想要窥伺内地的市场吧？”